昭和のお家＝庶民家リノベーション施工事例　　菓子製造許可をお家の中で取った家

水回りをリフォームされたばかりだったこの昭和のお家。なのでトイレ、お風呂などは新品同様で、中古住宅として買われたHさんはとてもラッキーでした。なぜならみなさん、リノベーションやお家づくりってどこに一番お金がかかると思いますか？

おそらくおしゃれな感じにすると。。。とか素敵にデザインされていると。。。とか思われている方多いかとおもいますが、違います。一言でいうと設備。いわゆるお風呂や洗面やキッチンなど生活に必ず必要な部分。なぜならもし何かを交換したいとなるとその器具だけの取り替えってわけにはいかないでいすよね。
解体費、新たに作る造作費、内装費用、トイレなど設備機器そのものの金額、設置費。。。などなど。そしてその設備に関する電気、水道の工事も一緒にかかってくるので結果一番高額になってしまうわけです。

なのでもしこれから中古物件を探す方はこのあたりにいかにコストをかけなくていいか？は重要な項目になってくるわけなので覚えていてくださいね。

話がそれましたが。このお家のリノベーションが他の家と少し変わっていることがあります。奥様がお菓子づくりを生業にされている方で、このお家を購入するまではレンタルキッチンなどを使っていたわけです。その菓子製造許可をお家でとりたい！ということで、リビングの一角に小さな小部屋を。もちろん仕切るだけではなくて、許可に必要なスペックをすべて詰め込みました。外か単独で出入りできる開口も必要なんですが、もともとあった引き戸を外からも開け閉めできるように鍵をつけてなんとか許可もパスしました。

ただ壁で仕切ると圧迫感もあるので、リビングとつながりがあるよう、内窓をつけたり、ガラス入りのドアをつけたりして抜け感をだしました。L字型のキッチンやタイルの手洗い、古ガラスを再利用したドアなどもオーダーで製作しました。

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菓子製造許可もとった昭和のお家リノベーション